Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 1 364 m²

Disponibilité : T1 2023

MARSEILLE 15ème
PHOCEA - EUROMED 2 - Bureaux à louer
A proximité de la tour CMA CGM, dans le secteur Euromed, un immeuble de bureaux dernière génération, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une très bonne accessibilité.
Il offre de grands plateaux de 1 300 à 1 700 m² env. divisibles à partir de 350 m² env.
Des surfaces commerciales à partir de 77 m² sont également à louer (225 € HT/m²/an).

MARSEILLE 13015 - SECTEUR EUROMED 2 - IMMEUBLE LE PHOCEA - BUREAUX A LOUER 8 560 M² DIVISBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux à louer d'une superficie globale de 8 560 m², divisibles par plateaux de 1 300 m² à 1 700 m² environ, qui sera livré au T3 2022.

Situé dans le secteur de Bougainville, en façade de 3 axes passants, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité immédiate d'une station de métro et des accès autoroutiers.

Les caractéristiques :

Bâtiment Code du Travail Parkings intérieurs : 81 places Parkings 2 roues : 14 places Parking vélos : 117 m²

Les accès :

Desserte routière : A7 et A55 Métro : ligne 2 station « Bougainville » à 500 m

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 712 € à 146 002 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 784,00 m²

Métro : Bougainville à 500 m
Bus : Lignes 28,36 et 70
Tramway : Extension ligne 3 Arenc/Le Silo en 2023
Desserte routière : accès directs A7 et A55
Aéroport : Marseille Provence à 15 mn en voiture
Gare SNCF : Gare TGV à 4 stations de métro
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Effectif total immeuble 620 pers
Autre élément : Parking 2 roues et vélo en sous-sol
Autre élément bureau : Ratio de 1 poste/11,40 m²

Allar~ 140 m (soit 2 min à pied) 36 36
Gèze~ 499 m (soit 7 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 18,0 km