Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 200 m²

Immeuble de bureaux neufs situé dans le périmètre d'Euroméditerranée, au cœur de l'écoquartier Smartseille, bénéfiiant de magnifiques vues mer.

BUREAUX A LOUER - 13015 MARSEILLE - EUROMEDITERRANEE - SMART SEA - EXCEPTIONNEL : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose un programme neuf idéalement situé en front de mer, à l'entrée de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

SMART SEA vous propose 9.500 m² environ de bureaux flexibles et fonctionnels

Plateaux de bureaux en open-space disposant d'une totale flexibilité de cloisonnement.
Accueil du public possible grâce à un classement ERP 5ème catégorie.
Hauteurs libres de 2m70.
Economie d'énergie grâce à des technologies de dernière génération.
Double certification environnementale NF HQE Bâtiment Tertiaire - Niveau "Très Performant" - Bâtiment Durables Méditerranéen - Niveau "Bronze"

400 m² environ de terrasses extérieures et rooftop.

43 places au sein d'un parking mutualisé et sécurisé : 1500 € HT/unité/an et 25.000 €.HT/unité.
Répartition : 4 places pour les 1er, 2ème et 3ème étages
6 places pour les 4ème, 5ème, 6ème et 7ème étages
7 places pour le 8ème étage
. Etat : Neuf

Surface : 3166,2 m² divisibles à partir de 3068 m²

Prix : A partir de 2 214 € m² HT
Loyer : A partir de 155 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

13015 MARSEILLE

Bus à proximité
Métro "Bougainville" à proximité
A55 et A7
Haltes TER
L'accès au tunnel Prado Carénage se trouve à 3 kms par les quais de la Joliette amenant à l'A50.
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Gare TGV St Charles à 8 minutes et Gare TGV Aix à 21 minutes

Caractéristiques :

• ERP
• Labels et certifications
• Espace extérieur
• Parkings