Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 221 m²
Référence : 2210100112032
Bureaux
221 à 8 060 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
A louer - AZUREA - Bureaux 13016 Marseille
Chemin du Littoral - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
DBX Conseil vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf dont la conception est orientée 100 % bioclimatique, avec de belles prestations techniques et vues mer. Division possible des plateaux. AZURÉA s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.
Prix
Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 559 € à 130 975 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 484 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision prévisionnelle pour charges : 25 € HT/m²/an hors TF
Parkings en sous-sol : 1.200 € HT HC/U/an
Parkings extérieurs : 250 € HT HC/U/an
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: Moquette
- Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 2 429,24 m²
- Espace extérieur
- Terrasses selon les lots
- 46 places de parking en extérieur
- 187 places de parking en sous-sol
- Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées
- Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie
- Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur
- Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre
- Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes
- Utilisation de produits à faible dégagement de COV
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Terminal Croisières (soit 1 min à pied) Gèze ~ 1,9 km metro 2 Saint-Joseph le Castellas ~ 2,7 km transilien Métro Bougainville ~ 2,7 km metro 2 Arenc le Silo ~ 3,3 km tram 2 3 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 15,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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