transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²

10
Référence : 23101003317
Bureaux
2 000 à 6 315 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Bail : Coworking
Type : Partagé
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
Nous consulter

Au coeur du quartier des Fabriques, face à la baie de Marseille, JLL vous propose un immeuble mixte bureaux / coworking / restauration / hôtel 3* et résidence hôtelière 3* afin de répondre aux nouvelles attentes des entreprises.
Le projet offre une vue mer exceptionnelle ainsi qu'un jardin partagé de 800m² en coeur d'ïlot.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 3% HT du prix de vente HDE

Disponibilité : 2e trim. 2026

Surface : 6 315 m² (env. 630 postes) divisibles dès 2 000 m²

Prestations & Services

Immeuble :
ERP 5
Ascenseur
Jardin
Terrasses et balcons
Jardin partagé en coeur d'ïlot de 800m²
Certification BREEAM Very Good / RE 2020 / Démarche Biodiversity / Connectivité R2S Ready
Panneaux photovoltaïques

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Plateaux de bureaux d'environ 1 020 m²
Livrés paysagers et non cloisonnés
Flexibilité et divisibilité à partir de 265 m²
Hauteur sous dalle en rdc de +5m
Hauteurs exceptionnelles au dernier étage
2 compteurs électriques par lot
Faux plancher technique
Pas de faux plafonds
Sols : moquette

Capacitaire : 1 personne / 10m² SDP

L'hôtel voisin s'appellera Jost By Melt : 135 Chambre, 3 étoile,
· Restaurant ouvert aux extérieurs
· Piscine mutualisable avec les utilisateurs bureaux
· Bar ouvert aux extérieurs
· Coworking avec salles de réunions
· Espace Cabaret

Surface disponible

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1556 m²

Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 973 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 890 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 948 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 964 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 984 m²

Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Localisation & Transports

Bus arrêt Marché aux Puces à 200 m
• Ligne 36 (Métro Bougainville / La Nerthe)
• Ligne 36B (Métro Bougainville / L'Estaque)

Bus arrêt Métro Gèze à 500 m
• Ligne 25 (Métro Gèze / St Antoine)
• Ligne 30 (Métro Gèze / La Savine)
• Ligne 38 (Métro Gèze / Métro Malpassé)
• Ligne 70 (Canebière Bourse / Lycée Saint Exupéry)
• Ligne 98 (Métro Gèze / St Antoine)
• Ligne B2 (Métro Gèze / Vallon des Tuves)

Métro ligne 2 station Gèze à 500 m

Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes (pied + métro)

Accès rapide autoroutes A55 et A7

Aéroport Marseille Provence à 17 minutes en voiture


Contacter l'annonceur
JLL


Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser

365 à 1 557 m2
185 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description MARSEILLE 11ème DOMAINE VALLEE VERTE - Secteur La Valentine - Bureaux à louer Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupa...
750 m2
209 € / m2 / an
13006 Marseille 6e Arrondissement
Description MARSEILLE 6ème IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+4 comportant 2 terrasses dont une avec vue sur Notre Dame de la Garde et 4 places de parking à proximité (rue de la Paix Marcel Paul) inclus dans le loyer.

BU...
365 à 1 557 m2
185 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description MARSEILLE 11ème DOMAINE VALLEE VERTE - Secteur La Valentine - Bureaux à louer Le Domaine Vallée Verte, idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, propose des espaces de bureaux de standing très lumineux, sur un site entièrement sécurisé et de nombreux services aux occupa...

Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser

76 m2
98 000 €
13010 Marseille 10e Arrondissement
iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Local commercial située Marseille 10éme sur un axe entouré d'habitation. Cette affaire créée par le vendeur propose un large choix de mobilier médicalisé, matériel médical, produits pour le confort, l'aide au déplacement et l'aide tech...
110 m2
110 € / m2 / an
13016 Marseille 16e Arrondissement
COLLIERS vous propose à la location un LOCAL D'ACTIVITE de 110 m² situé à Marseille dans le 16ème arrondissement.Plus d'informations Surface terrain : 0 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Tuiles
130 m2
112 000 €
13006 Marseille 6e Arrondissement
Cession du fonds de commerce. Boulangerie pâtisserie sandwicherie située dans le quartier Lodi du 6ème arrondissement de Marseille, entre Castellane et Baille, à proximité immédiate de plusieurs écoles, centres de formation et de nombreux commerces. Quartier très animé, flux passant à forte f...

Partagez cette annonce par email