transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer à partir de 2 000 m²

LOUÉ1
Référence : 23101003317
Bureaux
2 000 à 6 315 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Bail : Coworking
Type : Partagé
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
245 € / m2 / an

Au coeur du quartier des Fabriques, face à la baie de Marseille, JLL vous propose un immeuble mixte bureaux / coworking / restauration / hôtel 3* et résidence hôtelière 3* afin de répondre aux nouvelles attentes des entreprises.
Le projet offre une vue mer exceptionnelle ainsi qu'un jardin partagé de 800m² en coeur d'ïlot.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 3% HT du prix de vente HDE

Disponibilité : 2e trim. 2026

Surface : 6 315 m² (env. 630 postes) divisibles dès 2 000 m²

Prestations & Services

Immeuble :
ERP 5
Ascenseur
Jardin
Terrasses et balcons
Jardin partagé en coeur d'ïlot de 800m²
Certification BREEAM Very Good / RE 2020 / Démarche Biodiversity / Connectivité R2S Ready
Panneaux photovoltaïques

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Plateaux de bureaux d'environ 1 020 m²
Livrés paysagers et non cloisonnés
Flexibilité et divisibilité à partir de 265 m²
Hauteur sous dalle en rdc de +5m
Hauteurs exceptionnelles au dernier étage
2 compteurs électriques par lot
Faux plancher technique
Pas de faux plafonds
Sols : moquette

Capacitaire : 1 personne / 10m² SDP

L'hôtel voisin s'appellera Jost By Melt : 135 Chambre, 3 étoile,
· Restaurant ouvert aux extérieurs
· Piscine mutualisable avec les utilisateurs bureaux
· Bar ouvert aux extérieurs
· Coworking avec salles de réunions
· Espace Cabaret

Surface disponible

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1556 m²

Etage 5 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Etage 3 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 973 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 890 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 948 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 964 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 984 m²

Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 22 m²

Localisation & Transports

Bus arrêt Marché aux Puces à 200 m
• Ligne 36 (Métro Bougainville / La Nerthe)
• Ligne 36B (Métro Bougainville / L'Estaque)

Bus arrêt Métro Gèze à 500 m
• Ligne 25 (Métro Gèze / St Antoine)
• Ligne 30 (Métro Gèze / La Savine)
• Ligne 38 (Métro Gèze / Métro Malpassé)
• Ligne 70 (Canebière Bourse / Lycée Saint Exupéry)
• Ligne 98 (Métro Gèze / St Antoine)
• Ligne B2 (Métro Gèze / Vallon des Tuves)

Métro ligne 2 station Gèze à 500 m

Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes (pied + métro)

Accès rapide autoroutes A55 et A7

Aéroport Marseille Provence à 17 minutes en voiture


Contacter l'annonceur
JLL


Ces Bureaux à Marseille peuvent vous intéresser

398 à 3 541 m2
250 € / m2 / an
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description MARSEILLE 2ème LE TOTEM - BUREAUX A LOUER Au coeur d'Euroméditerranée, dans le quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons des bureaux à louer disponibles à partir de mai 2024.

OLBUR2314110 LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13002 – LE TOTEM BNP Paribas Real Estate...
212 à 5 249 m2
145 € / m2 / an
13016 Marseille 16e Arrondissement
Description MARSEILLE 16EME PLEIN OUEST - Bureaux à louer Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.

BUREAU A LOUER 2 160 M² DIVISIBLES DES 212 m² PLEIN OUEST ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème   Vous êtes à l...
185 m2
480 000 €
13006 Marseille 6e Arrondissement
Description MARSEILLE 6ème Bureaux à vendre BNPPRE vous propose à la vente 185 m² de bureaux dans un immeuble Haussmannien au cœur du centre ville de Marseille.

Services & prestationsL'essentiel à retenir...

Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser

300 à 1 500 m2
180 € / m2 / an
13014 Marseille 14e Arrondissement
MARSEILLE 13014. Secteur Plombières / Gibbes. Dans un pôle d'activité nouveau de qualité, nous proposons ces locaux d'activité en excellent état, lumineux et très récents, d'une superficie de 300 m² environ divisés en 2 parties, l'une bureaux de 100 m² environ et l'autre de 150 m² env. La séparat...
Nous consulter
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description Découvrez différentes solutions de bureaux en prestation de services à Marseille. Que votre besoin se porte sur un bureau privatif ou un plateau indépendant, cet espace pourra répondre à votre besoin ou anticipation de croissance en tou...
Nous consulter
Nous consulter
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description Plateau de bureaux opérés au coeur de Marseille 8. Nous vous proposons une offre de bureaux aménagés et sur un plateau indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail. L'espace de travail est entièrement aménagé et géré a...

Partagez cette annonce par email