Bureau à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer de 611 m²

Immeuble tertiaire en structure bois édifié en R+4 et qui dispose d'une localisation stratégique entre Euromed 1 et 2, aux portes de la ZAC du Littoral et à proximité de l'autoroute A7. L'immeuble est située en façade de la Place Bougainville et de l'avenue Roger Salengro, à proximité immédiate de la station de métro Bougainville et du futur tramway qui sera livré en 2023. Opération bénéficiant du label Bâtiment Durable Méditerranéen, prestations de qualité, parkings en sous-sol et terrasse panoramique au R+4.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Surface : 611 m² (env. 61 postes)

Immeuble :
Accessibilité PMR
Bâtiment livré en 2019
Hall d'entrée
Contrôle d'accès par visiophone
Ascenseur
Terrasse panoramique au R+4
Immeuble labelisé BDM : Bâtiment Durable Méditerranéen
Construction BBC HQE RT 2012
Ossature bois massif
Très bonne isolation thermique du bâtiment

Bureaux :
Etat des locaux : Neuf
Faux plafond acoustique
Luminaires à détection de présence en faux plafond
Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
VMC double flux
Distribution électrique en goulottes périphériques
Sol : revêtement moquette
Volets roulants électriques
Vue sur jardin intérieur


Parkings :
• 14 emplacements en sous-sol dont 2 places pour véhicules électriques
• 1 place PMR à disposition de l'ensemble des locataires
• Parking vélos / motos

Etage 3 - Bureaux
Surface : 611 m²

Métro M2 station "Bougainville" à 300m
=> Gare TGV Marseille St Charles en 7 min

Tramway lignes 2 et 3 arrêt "Arenc Le Silo" à 800m

Bus lignes 28, 38, 70 et 72

Accès direct autoroutes A7 et A55

Aéroport Marseille Provence en 19 min