Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer à partir de 197 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose plusieurs surfaces à louer sur plusieurs niveaux au sein de l'immeuble GRAND PANORAMA. Le site est situé à proximité immédiate de l'Avenue André Roussin, de l'autoroute et du port de Marseille. L'immeuble et les parkings sont sécurisés par un portail. L'immeuble est récent et élevé en R+2. Le site bénéficie d'un ascenseur aux normes PMR. La surface totale disponible est composée de 3 plateaux de 197m2 chacun situés au RDC, R+1 et R+2. Ils bénéficient chacun d'un accès indépendant, de sanitaires indépendants et d'une arrivée d'eau permettant de faire un espace kitchenette.
Les locaux sont lumineux, traversant et bénéficient au R+1 et R+2 d'une vue mer. Les locaux ont été intégralement rénovés à neuf avec un sol type parquet et des éclairages faux plafond.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 380 € à 7 141 € HT-HC

Charges locatives : 19 592 € HT/an
Taxe foncière : 11 264 € HT/an

Aéroport Marseille Provence : 20mn
Port de Marseille : 5mn
Autoroute : 2mn
Gare TGV : 15mn

• Divisible

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
ERP 5
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Sol parquet
WC privatifs