Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer à partir de 123 m²
Référence : 19101001501
Bureaux
123 à 253 m2
13016 Marseille 16e Arrondissement
Type : Privatif
Lot : Divisible
Le site est localisé dans le secteur du 16ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate de l'autoroute. L'immeuble est constitué d'une partie activité stockage à l'arrière du bâtiment ainsi que d'une partie commerce en rez-de-chaussée donnant directement sur la route. Enfin une partie bureaux est située au premier étage avec accès indépendant. Le parking se fait en extérieur dans l'enceinte du site sécurisé par un portail. Il bénéficie d'une restaurant/snacking offrant une offre de restauration sur place. De nombreuses autres offres sont également disponibles à proximité immédiate.
Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée de l'immeuble. Celui de 130m2 donne sur la route et bénéficie d'une bonne visibilité. Il était précédemment exploité par une banque, les locaux sont très bien sécurisés. Ils sont accessibles aux PMR et disposent de 2 accès. Les sanitaires sont indépendants. Les aménagements sont qualitatifs mais peuvent être modifiés. Le local de 123m2 est également en très bon état. Il est constitué de 3 bureaux avec fenêtre et d'un petit open space avec une porte d'accès extérieur pouvant avoir vocation à faire du petit stockage.
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 435 € à 2 952 € HT-HC
Charges locatives : 3 795 € HT/an
Taxe foncière : 2 530 € HT/an
Emplacement et accès
Aéroport Marseille Provence : 20mn
Port Marseille : 10mn
Gare TGV : 15mn
Métro/Tram : 10mn
Transports en commun autour du bien
Saint-Henri Chaine~ 88 m (soit 1 min à pied) 96 96 Gare de L'Estaque~ 1,4 kmtransilien Gare de Saint-Antoine~ 2,3 kmtransilien Gare de St-Joseph-Le-Castellas.~ 3,2 kmtransilien Gare de Ste-Marthe-en-Provence~ 4,9 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,7 km Plus d'informations
Informations complémentaires Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Luminaires LED
Sol carrelage
WC privatifs
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