Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer à partir de 72 m²
Référence : 19101001788
Bureaux
72 à 442 m2
13016 Marseille 16e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Situé dans la ZFU du 16ème arrondissement de Marseille , à proximité de l''Estaque, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 48 € HT/HC/U/mois
Parkings intérieurs : 95 € HT/HC/U/mois
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2200 € HD/m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,05 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 020 € à 4 327 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 803 € HT/an
Taxe foncière : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Nombreuses lignes à proximité / SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à 800 mètres / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Eydoux Monjarde~ 115 m (soit 2 min à pied) 96 96 Gare de L'Estaque~ 800 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,0 km Plus d'informations
Informations complémentaires Ascenseur
5 bureaux
1 salle de réunion
1 kitchenette
Possibilité de louer avec le mobilier
2 sanitaires
5 emplacements de parkings dont 2 exterieurs et 3 intérieurs
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