Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer de 142 m²
Référence : 201010018990
Bureaux
142 m2
13016 Marseille 16e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé dans le 16ème arrondissement de Marseille et à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Mi-février 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 500 € HT/HC/Unité/an
Parkings intérieurs : 1500 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,98 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 130 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 363 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
BUS : Lignes 25,36 et 96 / SNCF : Gare Séon Saint-Henri à 550 mètres / ACCES ROUTIERS : A55 à proximité / AEROPORT: Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Roussin Cohen~ 140 m (soit 2 min à pied) 25 96 96 Gare de L'Estaque~ 1,3 kmtransilienGare de Saint-Antoine~ 2,0 kmtransilienGare de St-Joseph-Le-Castellas.~ 3,2 kmtransilienMétro Gèze~ 4,4 kmmetro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,5 km Plus d'informations
ZFU
2 bureaux
1 open space
1 kitchenette
2 locaux d''archives
Climatisation réversible
Double vitrage
Sol : vinyle
Faux plafond LED
Courant fort et faible en goulottes périphériques
Ascenseur
Alarme
Porte blindée
Accès PMR
2 emplacements de parking extérieur
1 emplacement en sous-sol
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