Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer à partir de 452 m²

BEAU POTENTIEL !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Les surfaces de bureaux sont situées dans un immeuble récent 100% tertiaire dans un cadre végétalisé dans le 16ème arrondissement de Marseille (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.

Les bureaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité (open space, sanitaires communs).

Nos bureaux à louer sont situés Avenue André Roussin - 13016 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.

• Zone Franche Urbaine (ZFU)
• Zone d'activité de Saumaty Séon
• A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, snacks, hôtels...)
• Au pied de l'A55
• A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
• Open space
• Sol : moquette en dalles
• Faux-plafonds en dalles
• Luminaires encastrés
• Pompe à chaleur réversible
• Plinthe périphérique double compartiment
• 3 portes d'entrée pour le RDC
• Contrôle d'accès

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé 12, Services Public 2

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10