Bureau à 13016 Marseille 16e Arrondissement à louer à partir de 303 m²

BEAU POTENTIEL !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.

L'immeuble dans lequel se trouvent les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent 100% tertiaire autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés ou en open space et en bon état d'usage.
Nos bureaux à louer sont situés au GRAND ECRAN - Avenue André Roussin - 13016 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.

• Zone Franche Urbaine (ZFU)
• ZAC de Saumaty Séon
• A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
• Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
• A proximité des autoroutes A7 et A55
• A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
• Bureaux cloisonnés
• Pompe à chaleur réversible
• Sol : carrelage ou moquette en fonction des lots
• Murs : peinture
• Plinthes techniques périphériques
• Baie de brassage
• Terrasse privative (lot 346 m²)

Saint-Henri

Saint-Henri est un quartier de 13 660 habitants du 16ème arrondissement de Marseille dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Henri est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (La Castellane (après 2023)), Bus 21, Gare (Séon-St-Henry), Parking 2

Crèche 2, École 6, Collège 1, Lycée 2

Santé 12, Services Public 2

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 10