Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neuves situé dans le 16ème arrondissement à Marseille. L'immeuble a été livré en juin 2021. De plus, il offre plusieurs avantages non négligeables. Il donne accès rapidement aux axes autoroutiers A55 et A7. Vous êtes également à 20 min de l'aéroport de Marseille Province et à 8 min de la gare Saint-Charles. Par ailleurs vous disposez de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de l'enceinte ainsi des bornes rechargement en sous-sol de l'immeuble. En ce qui concerne la sécurité, le bâtiment est clos, il dispose d'un portail électrique, un système d'alarme et un Pass d'accès.

L'immeuble comporte 900 m2 divisible à partir 201 m2 sur plusieurs étage (avec ascenseur PMR). Tous les plateaux sont très lumineux avec des ouvertures à 360 degrés. En ce qui concerne l'aménagement, nous avons principalement de l'open-space avec une moquette dernière génération, un faux plafond LED avec une climatisation réversible. De plus il dispose de la fibre et les plateaux sont déjà tous câblées. Concernant le dernier étage vous avez une terrasse de 250 m2 qui offre une vue exceptionnelle.

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 095 € à 11 303 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 348 € HT/an

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf

- Climatisation réversible
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nbre Parkings sous-sol :
- Rideaux métalliques
- Site clos
- Site clos et sécurisé
- Vidéophone