Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : septembre 2022

NCT vous propose dans un immeuble propre et sécurisé une surface de bureaux à louer situé au coeur de la zone Saumaty Séon dans le 16ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Septembre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 152 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 152 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 767 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 286 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation

• État du bien: À rénover

Site indépendant et clôturé
Nombreux parkings
Double-porte au RDC
Accès avec portail automatique/ interphone
Vidéo surveillance
WC dont 1 PMR au RDC, WC à l'étage également
Sols : à rénover ( carrelage au rdc et moquettes à l'étage)
Clim réversible
Escalier de secours extérieur
Bureaux cloisonnés mais avec des parois amovibles
Environ 30 parkings extérieurs
Environnement calme et agréable
Proche de l' accès autoroute, centre commercial Grand Littoral , village de St Henri
Commerces, services, offres restauration à proximité
Secteur desservi par les bus

BUS : Lignes 25-36-96 / SNCF : Gare Saint-Charles à 20 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes / ACCES ROUTIER : A55 à 500 mètres