Bail : Locaux profession libérale
MY SITU votre partenaire en immobilier d'entreprise sur Aix en Provence vous propose un local à usage de bureaux d'une surface approximative de 48m2 au 3ème étage de l'immeuble Europe Résidence situé Avenue du 8 Mai 1945 face à un parking public.
Le local se compose de 2 bureaux et une partie accueil ou salle d'attente (9m2, 12,6m2 et 25,7m2) et d'un balcon.
Les locaux sont en bon état, chauffage collectif, le grand bureau est équipé d'une climatisation, double vitrage, revêtement de sol PVC en bon état.
Le local sera loué dans le cadre d'un bail professionnel d'une durée de 6 années.
L'étage est occupé principalement par des professionnels de santé: médecin généraliste, infirmier, psychologue, diététicien, ORL et cabinet d'avocats
Disponibilité immédiate
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 680 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 920 €
Honoraires preneur : 1 224 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 240 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 360 € HT
Emplacement et accès
Proximité Super U, laboratoire d'analyses médicales, boulangerie et CPAM
Transports en commun autour du bien
08-Mai-45~ 63 m (soit 1 min à pied) 09 09 Gare de Aix-en-Provence~ 1,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 20,2 km Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Collectif
Informations complémentaires - Étage: 3
- Hauteur sous plafond: 2,50 m
- ERP
- Fibre optique
- Sol: PVC
