Red groupe vous propose ce local à la location en exclusivité. Le local se trouve au sein de la résidence Aygosi. La résidence se trouve à 15 minutes du centre-ville à pieds. L'accès autoroute est à 2 minutes en voiture.
Local en RDC avec vitrine pouvant convenir pour bureaux, locaux professionnels, professions libérales et toute activité accueillant du public sur RDV. Surface de 35m² + 9m² de réserve propre en sous-sol. Le local est rénové et immédiatement exploitable. Sanitaire privatifs et espace pour tisanerie. Électricité refaite aux normes. Radiateur électrique neuf performant. Sol dallage pierre. Le local est équipé de la fibre.
Location 700€ par mois. Charges de copro et taxe foncière charge preneur.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel. Paiement trimestriel et d'avance. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : non soumis à TVA. Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel H.T. H.C.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
Loyer mensuel 700€ € non soumis à TVA Charges mensuelle 50€ incluant charges de copro et eau. Provision pour taxe foncière 61€ par mois. Total loyer + charges 811€.
Plus d'informations
Services
Gardien
Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
Étage: Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond: 2,60 m
État du bien: Bon état
Fibre optique
Sol: Carrelage
Emplacement et accès
Quartier :Gambetta Aygosi
Transports en commun autour du bien
Tour d'Aygosi~ 127 m (soit 2 min à pied) 03 09 3 Gare de Aix-en-Provence~ 1,5 kmtransilien
Description
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