Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 200 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITÉ ! ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, une surface à louer d'environ 1 398 m2 divisible à partir de 181 m2 idéalement située en plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure, accès facile depuis la D9.

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 186 € à 16 888 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Site clos avec portail
Entrée sécurisée avec digicode
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés dont certains privatifs
Sanitaires communs sur palier
Plusieurs surfaces de bureaux réparties comme suit:
Un bâtiment A de 797 m2 sur 2 niveaux en R+1, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une rénovation totale des plateaux:
Sol souple façon parquet, faux-plafond,éclairage led, sanitaires et climatisation par cassettes.
Un bâtiment B mitoyen, bénéficiant de plusieurs surfaces disponibles:
-200 m2 au 1 er étage rénové (Sol souple, électricité, plafond, climatisation)Plateau cloisonné en 3 bureaux et un open space
-Au Rez de chaussée,181 m2 cloisonnés avec une cuisine et une surface de 220 m2 supplémentaires également aménagés.
Nombreux emplacements de parking extérieurs (1 pour 27 m2).

RD9 sortie N°4 / A51 & A8 à 5 min / Centre ville d'Aix à 10 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Lignes 15 & 18 arrêt à proximité