Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 150 m²
Référence : 2010100119877
Bureaux
150 m2
13090 Aix-en-Provence
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des bureaux à louer situés à Aix-Les-Milles. Activité : Bureaux classiques ou profession libérale ou clinique vétérinaire. ERP et PMR avec 10 parkings. Emplacement n°1 et belle visibilité avec enseigne. A proximité de services, commerces et restaurants. Disponibilité : 1er novembre 2020 LOCATION : Loyer Bureaux : 175 ? HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (16 ?/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 188 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Salle d'attente de 18m²Salle de consultation 1 : 9m² en face de l''entréeSalle de consultation 2 : 10m² à droite de l''entréeSalle de consultation 3 : 17m² au bout de la salle d''attenteDégagement : 10m²Salle radiographie/echographie : 8m²Toilettes PMR Salle de soins/hospitalisation : 31m²Bloc opératoire : 12m²Local technique : 3m²3 accès, un à l''avant, deux à l'arrière du bâtiment.10 places de stationnement
ERP
Locaux en bon état
Carrelage
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCÈS ROUTIERS A51 et A8 à 2 kmsAÉROPORT : Marseille-Provence à 10 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 161 17 191 211 241 271 053 053 Aix les Milles~ 1,3 km 17 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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