Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 105 m²
Référence : 2110100111636
Bureaux
105 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Europarc de Pichaury à Aix en Provence dans un environnement calme et arboré. Situé au RDC ces beaux locaux bénéficient d'un cloisonnement existant amovible qu'il est possible d'adapter à votre activité !
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 141 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 141 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 234 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Parc tertiaire
Lumineux
5 bureaux cloisonnés
Cloisonnement vitré très qualitatif
Parquet
CVC
Néon
Plinthe périphérique câblée
Baie de brassage
Accès PMR
Environnement verdoyant
2 offres de restauration sur site
Un nettoyage et une remise en état du locataire sortant est prévue.
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 - A7 - A8AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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