Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 105 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux située à l'Europarc de Pichaury à Aix en Provence dans un environnement calme et arboré. Situé au RDC ces beaux locaux bénéficient d'un cloisonnement existant amovible qu'il est possible d'adapter à votre activité !
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 141 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 234 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 350 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite

Parc tertiaire
Lumineux
5 bureaux cloisonnés
Cloisonnement vitré très qualitatif
Parquet
CVC
Néon
Plinthe périphérique câblée
Baie de brassage
Accès PMR
Environnement verdoyant
2 offres de restauration sur site



Un nettoyage et une remise en état du locataire sortant est prévue.

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 - A7 - A8AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes