Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 330 m²

Type de contrat : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, sur l'axe principal du Pole d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local à usage mixtes de 330 m2 en RDC+1, avec une façade vitrée jouissant d'une belle visibilité et une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m sur l'arrière, accessible en petits et moyens porteurs. Locaux en dur, isolés, cloisonnés, câblés et climatisés. Site paysagé offrant des places de parking en foisonnement. Disponibilité sur demande, à la location.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 125 € HT-HC

Taxe foncière : 3 405 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Bureaux :
- sol thermoplastique au RDC + moquette à l'étage
- faux plafond 60 x 60 cm avec blocs néons
- cloisons amovibles vitrées sur allèges
- climatisation splits muraux + gainable
- plinthes périphériques courant fort +faible
- menuiserie aluminium double vitrage
- Sanitaires H/D
Parking collectif
Haut. libre min. ss poutre : 2,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : petits à moyens porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - trappe de désenfumage
- triphasé (380V)
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site