Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 6 550 m²
Référence : 2110100112824
Bureaux
6 550 m2
13090 Aix-en-Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 3èlme trimestre 2022
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 6 530 m² avec de nombreux parkings situé sur un emplacement exceptionnel sur la partie tertiaire du Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
Disponibilité : 3èlme trimestre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an Parkings extérieurs : 660 Euros HT/HC/unité/an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/HC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 92 792 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 646 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Neuf
Label BREEAM Niveau Very Good
Immeuble neuf
Contrôle d'accès et vidéophone
1 hall d'entrée principal
2 entrées secondaires
Climatisation : pompe à chaleur réversible
Espaces collaboratifs
4 ascenseurs
Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
Eclairage bureaux : full led
Sols : parquet pour halls d'étages
Terrasses - jardins à chaque niveau
190 emplacements intérieurs et 14 emplacements extérieurs
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A7 à 5 mn - Voie rapide D9à 2mn / SNCF : Gare TGV d'Aix en Provence à 7 mn / AÉROPORT Marseille Provence à 15 mn / BUS : Lignes reliant à Aix, Marseille, Vitrolles,...
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Ces Bureaux à Aix-en-Provence peuvent vous intéresser
141 à 633 m2
A partir de 103 240 €
13090 Aix-en-Provence
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Situation idéale en entée de zone avec une belle visibilité. Immeubles en pierre massive du Pont du Gard. Accès facile, commerces à proximité. Parkings en sous-sol et en extérieur....
Nous consulter
Nous consulter
13090 Aix-en-Provence
Description
Bureaux à Louer Aix en Provence -La DURANNE
Dans un ensemble immobilier situé sur le Parc de la Duranne , immeuble le Quartz en R+1 de 2017 , surface de bureaux aménagée en RDC , non cloisonnée avec terrasse privative extérieure. 9 places de parkings extérieures.
A LOUER - B...
Nous consulter
Nous consulter
13090 Aix-en-Provence
Description
LE CLAMAR LA DURANNE - AIX EN PROVENCE
Au coeur du parc de la Duranne, nous vous proposons une surface de bureaux au RDC d'environ 99 m², rénovée et accessible PMR. 1 place de parking pour 20 m² incluse dans le loyer.
BUREAUX A LOUER - LE CLAMAR - LA DURANNE/AIX EN PROVENCE...
Ces annonces immobilières à Aix-en-Provence peuvent également vous intéresser
75 m2
1 519 € / mois
13090 Aix-en-Provence
Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. L'avenir de votre entreprise commence ici.
Le centre d'Aix Parc du Golf jouit d'un emplacement prestigieux au sein du quartier des affaires d'Aix les Milles, qui...
65 m2
Nous consulter
13090 Aix-en-Provence
Rare disponibilité de surface de commerce proposée en location pure en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, offrant un double linéaire stratégique rue Papassaudi et rue Nazareth. Angle atypique et surface de vente idéale pour une activité d'équipement de la personne, cosmétiques, access...
