Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 130 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située au centre de la ZAC de PICHAURY à Aix en Provence. Ce RDC est accessible PMR. Dans un environnement verdoyant avec espaces pour déjeuner en extérieur. Parking privatif.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,45 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 571 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 288 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Fibre optique
• État du bien: Bon état

Immeuble de haut standing
Environnement calme et verdoyant avec vue sur le Golf
Espaces verts avec tables d'extérieur
Site sécurisé par un portail électrique
Digicode
Visiophone
Contrat d'alarme à récupérer
Parties communes en très bon état
Accessible PMR
1 open space
1 local technique avec baie de brassage
1 bulle pouvant accueillir 4 personnes
Carrelage gris
Luminaire LED
Climatisation réversible
1 issue de secours
Plinthes périphériques câblées
Filme miroir sur les fenêtres
Fibre optique
4 emplacements de parking privatifs nominatifs
Possibilité de négocier les meubles de l'ancien locataire
Locaux en très bon état

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIER : A51 à 2 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes