Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 163 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Location à la division à partir de 134 m2. Opportunité rare dans le secteur.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 451 € à 5 026 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Rénové

Climatisation-chauffage en faux-plafonds
Sols en dalles moquettes 50*50
Plinthes électriques périphériques
Faux plafonds en dalles 60*60
Luminaires 60*60 intégrés en faux plafond
Espaces verts, arrosage automatique
Parkings protégés extérieurs et intérieurs
Ascenseur
Sol carrelage dans les parties communes
Sol moquette dans les bureaux
Chauffage / Climatisation : système gainable
Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées
Plinthe périphérique double compartiment
Faux plafond 60x60
Luminaires Leds en Faux Plafond
Visiophone
Ratio Parking global : 1 parking pour 25 m2
Possibilité de louer des parkings en sous-sol
Dans le cadre d'un bail précaire, le loyer sera ramené à 135 euros HT/HC/m2/an

Via la D9 sorties N° 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18