Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 358 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à quelques mètres de la sortie de l'échangeur de la D9, l'e site est situé et hauteur et tous les immeubles bénéficient d'une vue dégagée. A proximité d'un point de restauration et d'un supermarché Lidl. Tout le stationnement se fait à l'extérieur sur des places réservées. Le site est sécurisé par un portail. Le bâtiment est égalemnt sécurisé par un sas avec contrôle d'accès. Les parties communes sont bien entretenues et avec des matériaux de qualité. Les sanitaires sont sur chaque palier. 
Au RDJ, les bureaux sont bien entretenus et cloisonnés avec plusieurs espaces, salle de réunion, bureaux de direction, open space, espace détente. Ils bénéficient de plusieurs accès. La luminosité est correcte puisque le site est vitré sur toute la longueur.
Au RDC on retrouve également la même configuration hormis que le sol est moquette et un espace est actuellement transformé en show-room. 
Les locaux sont sur deux niveaux et divisibles. 

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 879 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 604 € HT/an
Taxe foncière : 4 296 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible
• Vue dégagée

- Accès PMR
- Climatisation
- Contrôle d'Accès
- Courant faible
- Courant fort
- Double Vitrage
- Faux plafond
- Immeuble Code du travail
- Luminaires néons
- Sol parquet