Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 621 m²

Type de contrat : 3/6/9

HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un immeuble à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts et deux niveaux de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Certification visée.
Immeuble neuf
Deux niveaux de parking en sous sol
Local vélos
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
2 cabines d'ascenseurs par hall
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Surface HALL A : 2141.65 m² divisibles à partir de 340 m² environ
RDC : 16 emplacements de parking en sous sol et 14 emplacements de parking en extérieur
1er étage : 17 emplacements de parking en sous sol et 15 emplacements de parking en extérieur
2ème étage : 18 emplacements de parking en sous sol et 15 emplacements de parking en extérieur
Surface HALL B : 1972.65 m² divisibles à partir de 315 m² environ
RDC : 16 emplacements de parking en sous sol et 13 emplacements de parking en extérieur
1er étage : 18 emplacements de parking en sous sol et 15 emplacements de parking en extérieur
2ème étage : 18 emplacements de parking en sous sol et 15 emplacements de parking en extérieur
Situation/Transports :
D9 - 3 min
A51 / A8 - 5 min
Marseille Provence - 20 min
Aix en Provence - 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 278 € à 54 843 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Vue dégagée
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 1 308,04 m²