Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 577 m²

L'immeuble est localisé dans un environnement calme et agréable au sein de l'Europarc Pichaury. Le parc est situé sur le Pôle d'activité à equidistance entre le centre ville et la gare TGV. Il est très accessible en transports en commun avec de multiples lignes de bus. Des travaux de voirie sont actuellement en cours pour améliorer les flux. Le site comprend un retaurant. Plusieurs offres alternatives sont disponibles à proximité ainsi qu'en livraison. L'immeuble est récent et est constitué d'un R+1. Il est en très bon état et bien entretenu. Il bénéficie d'un accès sécurisé et de stationnements extérieurs. Les bureaux comprennent tout le rez-de-chaussée avec plusieurs entrées disponibles. Les parties communes sont bien entretenues. Les locaux sont aménagés avec des cloisons vitrées sur allèges et de différentes tailles (bureaux une, deux, trois personnes) ainsi que des salles de réunions, espaces détente avec une cuisine et una ccès direct sur une terrasse extérieure. 

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 328 € HT-HC

Charges locatives : 25 965 € HT/an
Taxe foncière : 7 501 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• État du bien: Très bon état
• ERP

- Sol moquette
- Accès PMR
- Climatisation
- Courant faible
- Courant fort
- Double Vitrage
- ERP 5
- Faux plafond