Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 165 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location cette superbe surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant située à Aix en Provence dans la zone très dynamique d'Actimart. Bénéficiez d'une belle luminosité et d'un aménagement existant en très bon état. 4 places de parking privatif.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2106 e HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 650 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 275 € HT/an
Taxe foncière : 2 106 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 165,00 m²

Site sécurisé et protégé par portail électrique
Locaux en très bon état
Très lumineux
4 bureaux
1 open-space
1 salle de réunion
Sol plastique effet parquet
Néon
Climatisation réversible
Câblage réseau avec baie de brassage existant
Arrivée et évacuation d'eau dans le local
4 emplacements de parkings privatifs inclus
Foisonnement à l'avant du bâtiment
Sanitaires PMR privatif

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes