Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 120 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, situées Parc du Golf au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence.
Ce Parc accueille déjà de nombreuses entreprises de renoms nationales et internationales.
Emplacement idéal, bien desservi, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers, et à quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille Provence. Deux restaurants au sein du parc. Arrêt de bus à l'entrée du parc (réseau Aix en bus et Métropole).
Nombreuses places de parking sont disponibles sur le site

Loyer : 115 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 150 € à 5 356 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 439,00 m²

Parc sécurisé avec gardien
Environnement boisé de standing, très agréable
Facilité d'accès
Doubles sanitaires communs sur le palier
Digicode à l'entrée des immeubles
Fibre Optique sur tout le parc
Restaurants sur site
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Précâblage informatique et téléphonique
Bureaux cloisonnés
En cas de travaux à la charge du bailleur, le loyer sera de 135 euros HT/HC/m²/an pour le RDC
125 euros HT/HC/m²/an pour le RDJ
Rénovation des locaux prévues 01/02/2022

RD 9 sortie N°4, échangeur A8/A51 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Lignes 15 et 18 arrêt devant le parc