Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 82 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Zone Aix-les-milles, accès rapide et facile
Bureau 82 m2 en r+1
4 pièces
70 places de parking commun, possibilité de louer une place numérotée pour 30€/mois HT.
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Bail : 3/6/9 ou dérogatoire possible
Fiscalité : soumis à TVA.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT annuel
Loyer annuel : 13 200 € HT CC - Loyer mensuel : 1 100 € HT CC - Loyer annuel au m² : 120 €/m² /an -
Charges annuelles : 3 280 € /an HT - Charges mensuelles : 273 € /mois HT - Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle :
Le chauffage la climatisation.- L'entretien et nettoyage des parties communes de l'immeuble y compris les sanitaires.- L'entretien des espaces verts.- L'éclairage chauffage ventilation des parties communes.- Les honoraires de gestion de l'immeuble.- Les consommations d'eaux chaudes et froides.- Les taxes municipales, foncière et d'enlèvement des ordures ménagères.- Le service de vidéo surveillance.- - L'entretien des systèmes d'accès à l'immeuble.- L'assurance de l'immeuble. -
Electricité en susHonoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT soit 1980 € HT - Dépôt de garantie : 2 481 € une échéance de Loyer - Taxe foncière : Comprise dans les charges -
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Mandat N° 182168. Provision sur charges 273 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 481 €. Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 161 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 100 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 980 € HT
Charges locatives : 3 280 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 481 € HT

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Année de construction: 1991
• Étage: 1
• Lumineux
• Idéal investissement