Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 2 105 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé sur un axe principal du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, à proximité des axes autoroutiers et de nombreux services, Arthur Loyd Figuiere Immobilier vous propose à la location un immeuble indépendant de 2 350 m2 de bureaux non divisibles avec 63 emplacements de parkings. Commerces et services à toute proximité. Possibilité de poser une enseigne sur l'immeuble qui bénéficie d'une grande visibilité sur la rue Ampère.
Opportunité rare.

Loyer : 147 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 666 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse / balcon

• Immeuble indépendant
• Jardin

Immeuble indépendant idéal pour un siège social ou une direction régionale .
2 Entrées: sur la rue Ampère et une autre sur Actimart
Rez-de-jardin et rez-de-chaussée avec hall toute hauteur arboré et lumineux
1er étage bénéficie de grandes terrasses privatives
Salles d'archives en Rez de jardin
Bureaux cloisonnées
Open space
Salles de réunion
Espace kitchenette et détente
Bus au pied de l'immeuble
Nombreux services disponibles à pieds à proximité (restaurant, presse)
63 parkings et la possibilité de rajouter quelques parkings sous-sol et extérieurs

Accès direct D9 & Echangeur A8 - A51 à 5 min
Gare TGV 8 min
Aéroport à 15 min
Arrêts à toute proximité