Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 255 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er avril 2021

NCT vous propose à la location des BUREAUX dans le PARC DES ALIZES au cœur de la ZAC de Pichaury. Ce beau local est situé au RDC d'un bâtiment dans un environnement CALME avec ESPACES VERTS. Profitez de BUREAUX CLOISONNES et d'un grand OPEN SPACE. Déjeunez chez SPOK et SUSHI STREET à 2 pas.
Disponibilité : 1er avril 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 762 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état

Parc tertiaire arboré
Sécurisé par un portail électrique
Ascenseur
4 bureaux en cloisons amovibles
1 salle de réunion
Open space
Chauffage et climatisation réversible
Luminaires néons
Plinthe périphérique câblée
Parties communes en très bon état
Vinyle effet parquet au sol
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
8 emplacements de parking nominatifs
Offres de restauration à proximité immédiate (SPOK, SUSHI STREET) Rénovation du lot en cours

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 9 kmsACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kmsAÉROPORT : Marseille-Provence à 15 kms