Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 303 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2 novembre 2020

Situé dans la ZI Les Milles à Aix en Provence, nous vous proposons à la location des bureaux.
Disponibilité : 2 novembre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros à 3000 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,26 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 282 € à 8 049 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 858 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Divisible

Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation double flux
Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : gardiennage
Bureaux cloisonnés / ouverts
Câblage informatique
Faux plafond : 60 cm avec dalles led
Plinthes techniques en périphérie : courant fort / courant faible
Trame de façade : 1,35 mètres
Hauteur sous plafond : 2,60 mètres
Eclairage bureaux : luminaires encastrés dalles LED
Parquet sol PVC, imitation parquet
2 sanitaires
Stores

SNCF : Gare TGV à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes