Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 303 m²
Référence : 211010015606
Bureaux
303 à 743 m2
13090 Aix-en-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 2 novembre 2020
Situé dans la ZI Les Milles à Aix en Provence, nous vous proposons à la location des bureaux.
Disponibilité : 2 novembre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros à 3000 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,26 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 282 € à 8 049 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 858 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 2,60 m
- Divisible
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation double flux
Distribution climatisation : ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : gardiennage
Bureaux cloisonnés / ouverts
Câblage informatique
Faux plafond : 60 cm avec dalles led
Plinthes techniques en périphérie : courant fort / courant faible
Trame de façade : 1,35 mètres
Hauteur sous plafond : 2,60 mètres
Eclairage bureaux : luminaires encastrés dalles LED
Parquet sol PVC, imitation parquet
2 sanitaires
Stores
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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