Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 250 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des bureaux situés en bas de la Duranne à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Dans le parc tertiaire le TRITIUM, ces locaux bénéficient de 3 portes palières, 1 belle salle de réunion et 1 kitchenette pour déjeuner dans les espaces verts du parc.
Disponibilité : 1er octobre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 32500 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,59 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 708 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 846 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking

Parc tertiaire sécurisé par un portail électrique
7 emplacements de parking privatifs
Parties communes très bien entretenues
3 portes palières
1 issue de secours
2 open space
1 bureau de direction
1 salle de réunion
1 salle de déjeuner avec kitchenette
Moquette et vinyle effet parquet
Néon
CVC
Plinthes périphériques câblées
Nombreux espaces verts
Axes autoroutiers à proximité immédiate

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutesACCES ROUTIER : A51 à 2 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 21 minutes