Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 174 m²

Bail : 3/6/9

NCT vous propose des bureaux à loués, situé dans le Parc du Golf, un parc sécurisé avec gardien, 2 restaurants et de nombreux espaces verts. Le plateau est en grande partie en open space avec 2 bureaux cloisonnés. Le cloisonnement est très qualitatif.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,26 Euros /m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 740 € à 3 780 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 536 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Parc sécurisé avec gardien
Interphone et digicode
Locaux lumineux en bon état
Grand open-space
2 bureaux en cloisons amovibles
Climatisation collective réversible
Chauffage collectif
Faux-plafond dalles en fibre minérale
Sol : moquette
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Nombreux parkings extérieurs dans l'ensemble du Parc

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 à 3 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes