Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 107 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au cœur du Pôle d'Activité, faciles d'accès, avec des espaces de détente et 2 restaurants.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,47 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 159 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 374 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos, arboré et gardienné
Surveillance du site
Climatisation
Chauffage collectif
Faux plafond avec luminaires
Sols : moquette
Murs : peinture
Sanitaires dans les parties communes
Stationnement libre
Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent
Parkings au pieds de chaque immeuble
2 offres de restauration sur place
Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment
Gardiennage assuré toute l'année
Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)

SNCF : Gare TGV à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 3 kmsAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes