Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 530 m²
Référence : 211010018296
Bureaux
530 m2
13090 Aix-en-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CT vous propose des bureaux à louer dans un cadre de travail privilégié et boisé, au cœur du Pôle d'Activité, faciles d'accès, avec des espaces de détente et 2 restaurants.
Disponibilité : Eté 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros à 3000 Euros HT à la charge du Preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,94 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 962 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 556 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent
2 offres de restauration sur place
Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment
Gardiennage assuré toute l'année
Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)
Parkings au pieds de chaque immeuble
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV à 5 minutesACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kmsAÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer~ 135 m (soit 2 min à pied) 1000 101 131 14 15 15 15 161 17 191 211 241 271 1 053 053 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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