Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 52 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1er juillet 2021

NCT vous propose à la location des bureaux situé à la Duranne à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Ces locaux situés au 1e étage bénéficient, d'un balcon partagé et d'une belle superficie ouvrant le champ des possibles pour vos futurs aménagements.
Disponibilité : 1er Juillet 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2100 Euros HT/HC/m²/an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,11 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 477 € à 2 172 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 627 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Terrasse / balcon

• État du bien: Bon état
• Divisible
• Bureau équipé

Parc tertiaire arboré
Date de construction des bâtiments 2004-2005
Parties communes en très bon état
Tables de jardin dans les nombreux espaces verts
Interphone
1 accueil
1 salle de déjeuner
1 terrasse partagée
2 bureaux
1 salle de réunion
2 open-space
Moquette
CVC
Plinthes périphériques câblés
2 sanitaires et 1 douche en parties communes
13 emplacements de parking privatifs

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environ AEROPORT : Marseille Provence à 15 minutes