Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 33 m²

Bail : 3/6/9

NCT vous propose à la location des bureaux situés à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Les locaux entièrement rénovés sont divisés en 4 grands bureaux avec une cafeteria en parties communes et un parking disponible en foisonnement. Le site est sécurisé par un portail électrique et très bien entretenu.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer Bureaux : 141 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 388 € à 1 292 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 511 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• État du bien: Bon état
• Divisible

Façade du bâtiment rénovés en 2020
Locaux entièrement rénové en Décembre 2020
4 grands bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Locaux fibrés
Sol vinyle
luminaires néon

Un bureau complémentaire se libère en Juillet 2021.

SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51-A7-A8 à 5 minutes AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes