Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 127 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux situé à Aix en Provence dans l'Europarc de Pichaury à proximités des axes autoroutiers. Ce local en RDC bénéficie d'une très belle luminosité, d'espaces verts environnement, idéale pour accueillir vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18,33 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 376 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 370 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking

• État du bien: Bon état

Parc tertiaire l'Europarc de Pichaury
Restaurant La Brasserie du Parc accessible à pied
Site sécurisé par un portail électrique
Interphone
Parties communes en très bon état
Open-space lumineux
Moquette
Néon
Plinthes périphériques câblées
CVC
4 places de parking privatives inclus dans le loyer

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 - A7 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes