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Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 145 m²

LOUÉ1
Référence : 2210100111992
Bureaux
145 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
175 € / m2 / an

Location Bureau Aix En Provence 13100

avenue du 12 Juillet 1998 - 13100 Aix En Provence
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des bureaux dans un parc tertiaire situé sur le Pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des axes autoroutiers. Bâtiment neuf, accès PMR, prestations haut de gamme, quartier en plein développement. Locaux cloisonnés et câblés : clés en main.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 400 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 115 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 175 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations

Interphone
Ascenseur PMR
Bureaux cloisonnés:
1 open space
1 salle de réunion
4 bureaux
1 local technique
Baie de brassage avec RJ45 câblés
Moquette
LED
Cloisons amovibles vitrées en double vitrage
Store électrique à chaque fenêtre
Sanitaires en parties communes
3 emplacements de parking privatifs sous infrastructure

Emplacement et accès

ACCÈS ROUTIERS : A51 à 1 km / SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes / AÉROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes

Prestations
  • Sanitaires

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NCT - AIX/MARSEILLE


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