Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous présente 393m² divisible à partir de 146m² à la location dans un parc tertiaire récent. Ce bâtiment offre un haut niveau de prestation dans un site sécurisé. Les locaux sont accessibles PMR. Espaces verts environnants et nombreux parkings.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 642 € à 4 421 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 611 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Faux plafond

• Divisible

Ascenseur(s)
Accès à l'immeuble par digicode/interphone
Locaux livrés aménagés
Plinthe électrique technique périphérique
Sanitaires communs
21 emplacements de parking en sous-sol et 64 en extérieur
non couverts
Rafraîchissement d'air en faux plafonds

SNCF : Gare TGV aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environAEROPORT: Marseille Provence à 15 minutes