Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des bureaux à louer dans des immeubles récents, et dans un environnement préservé. Idéal pour un footing ou une sortie VTT entre midi et deux. Présence de food trucks pour déjeuner sans prendre la voiture.Accès rapide à la D9 par la nouvelle route
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 900 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 010 € à 4 031 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 449 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Meublé
• Faux plafond

• Divisible
• Surface en RDC: 387,00 m²

Ascenseurs
Accès à l'immeuble par digicode/interphone
Locaux livrés aménagés
Plinthe électrique technique périphérique
Sanitaires communs
21 emplacements de parking en sous-sol et 64 en extérieur
non couverts
Rafraîchissement d'air en faux plafonds

SNCF : Gare TGV aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kms environAEROPORT: Marseille Provence à 15 minutes