Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 263 m²
Référence : 2210100115135
Bureaux
263 à 526 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue René Descartes - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose 526m² de bureaux dans un cadre exceptionnel au cœur de la Duranne. Vue dominante et dégagée. Divisible en 2 lots.Déjà cloisonné.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,77 Euros HT/m²)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 849 € à 5 698 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 608 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble indépendant au sein d'un environnement préservé
Accès immeuble par digicode / interphone
Bureaux cloisonnés avec salle de réunion
Climatisation : air rafraîchi
Chauffage électrique
Moquette
Faux plafond : dalles minérales
Plinthes techniques en périphérie
Trame de façade : 1,35 mètres
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètres
Luminaires encastrés
Sanitaires en partie commune
Travaux bailleur possible
28 parkings extérieurs
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 3 kmsSNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
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