Type de contrat : 3/6/9

NCT vous propose à la location des bureaux situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er Juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,35 Euros HT/m²/an)
2,81 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 948 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 522 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

15 emplacements de parking privatifs
3 portes palières
Sanitaires en parties communes
Interphone
13 bureaux
1 salle de réunion
1 local technique et 1 local rangement
1 grande cafétéria avec accès à l'extérieur
Climatisation réversible en faux plafonds
Luminaires néons
sol moquette
cloisons amovibles vitrées sur allège
Site sécurisé avec un portail électrique
Nombreux espaces verts

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 - A7 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes