Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 379 m²
Référence : 2210100115857
Bureaux
379 m2
13090 Aix-en-Provence
Location Bureau Aix En Provence 13100
avenue Jean René Guilibert de la Lauzière - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des bureaux situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er Juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,35 Euros HT/m²/an)
2,81 Euros HT/m²/an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 948 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 522 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
15 emplacements de parking privatifs
3 portes palières
Sanitaires en parties communes
Interphone
13 bureaux
1 salle de réunion
1 local technique et 1 local rangement
1 grande cafétéria avec accès à l'extérieur
Climatisation réversible en faux plafonds
Luminaires néons
sol moquette
cloisons amovibles vitrées sur allège
Site sécurisé avec un portail électrique
Nombreux espaces verts
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIER : A51 - A7 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
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Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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