Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des bureaux à louer au cœur d'un parc tertiaire dynamique du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Ce plateau de 530m² sera disponible en été 2021, après une rénovation complète du lot. Ces locaux seront alors l'endroit idéal pour accueillir vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros à 3000 Euros HT à la charge du Preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,5 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 962 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 391 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Parking

Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent
2 offres de restauration sur place
Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment
Gardiennage assuré toute l'année
Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)
Parkings au pieds de chaque immeuble

SNCF : Gare TGV à 5 minutesACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kmsAÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes