Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 125 m²
Référence : 2210100116776
Bureaux
125 à 655 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Aix En Provence 13100
350 rue JR Guillibert Lauzière - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des bureaux à louer au cœur d'un parc tertiaire dynamique du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Ce plateau de 530m² sera disponible en été 2021, après une rénovation complète du lot. Ces locaux seront alors l'endroit idéal pour accueillir vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros à 3000 Euros HT à la charge du Preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,5 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 962 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 391 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Parc arboré et entretien des espaces verts fréquent
2 offres de restauration sur place
Site sécurisé par 2 portails et digicode à chaque entrée de bâtiment
Gardiennage assuré toute l'année
Espace détente (tables en extérieur, terrain de pétanque)
Parkings au pieds de chaque immeuble
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV à 5 minutesACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kmsAÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence TGV ~ 4,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 13,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
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