Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 226 m²
Référence : 2210100122248
Bureaux
226 m2
13090 Aix-en-Provence
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Jean René Guilibert Gauthier de la Lauzière - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2023
NCT vous propose à la location un beau bureau de standing sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Le bureau est rénové en open space, lumineux, avec un cloisonnement qualitatif. Profitez d'une cafétéria avec un accès à la terrasse privative et vue sur le golf.
Disponibilité : 1er avril 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 202 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 588 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Parking(s) extérieur(s)
Très belle entrée d'immeuble
Locaux rénovés
Fibre Internet
2 portes palières
2 zone aménagée : 1 open space, 1 espace cloisonné
4 bureaux
2 salles de réunion
1 cafétéria
1 terrasse privative
Climatisation réversible
Sol PVC effet parquet
Luminaires LED
Environnement et cloisonnement qualitatif
Vue sur le Golf
Lumineux
Emplacement et accès
BUS : Lignes 53 SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCÈS ROUTIERS : accès immédiat A7-A8-A51-A55 AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Internet
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