Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er avril 2023

NCT vous propose à la location un beau bureau de standing sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Le bureau est rénové en open space, lumineux, avec un cloisonnement qualitatif. Profitez d'une cafétéria avec un accès à la terrasse privative et vue sur le golf.
Disponibilité : 1er avril 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 202 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 588 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Parking(s) extérieur(s)
Très belle entrée d'immeuble
Locaux rénovés
Fibre Internet
2 portes palières
2 zone aménagée : 1 open space, 1 espace cloisonné
4 bureaux
2 salles de réunion
1 cafétéria
1 terrasse privative
Climatisation réversible
Sol PVC effet parquet
Luminaires LED
Environnement et cloisonnement qualitatif
Vue sur le Golf
Lumineux

BUS : Lignes 53 SNCF : gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCÈS ROUTIERS : accès immédiat A7-A8-A51-A55 AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes