Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située à Aix en Provence au cœur d'un parc tertiaire avec environnement boisé et à proximité de le gare TGV. Au premier étage de ce bâtiment récent, les locaux sont clés en main. Déjà cloisonnés, câblés et climatisés avec du parking, idéal pour accueillir vos équipes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,43 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 453 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 244 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux

9 emplacements de parking privatifs
Parc tertiaire arboré
Aménagements extérieurs pour déjeuner
2 terrains de padel
2 offres de restauration dans le parc
Bureaux au 1e étage
Open space
1 kitchenette
1 local informatique
1 local archive
3 bureaux
2 salles de réunion
climatisation réversible sur allège
moquette
luminaire néon en faux plafond
plateau entièrement câblé en RJ45
Très belle luminosité
Environnement privilégié

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCÈS ROUTIERS : A51 - A7 - A8
AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes