Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 251 m²
Référence : 2210100122284
Bureaux
251 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Claude Nicolas Ledoux - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un commerce situé en plein cœur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. A proximité immédiate de restaurants, bureaux et services. Nombreux parkings en accès libre. Vitrine et accès livraison.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 34000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 834 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 040 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accès mobilité réduite
- Parking
Site sécurisé par vidéo surveillance et portail ouvert de 6h à 22h / avec télécommandes sur les autres plages horaires
Totem à l'entrée
Vitrine
Sanitaires PMR en parties communes
Parking en foisonnement inclus
Arrivée et évacuation d'eau en partie privative avec un sous-compteur
Issue de secours
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence ~ 3,5 km transilien Gardanne ~ 4,6 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,1 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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