Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er octobre 2022

Situé au sud-ouest d'Aix en Provence, en entrée de ville, NCT vous propose un immeuble indépendant, en R+2 de 1 190m² de bureaux à la location.
Disponibilité : 1er octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 400 Euros HT/HC/unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 17 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Surface en RDC: 1 190,00 m²

Immeuble bois avec structure en bois massif
29 places de parking
Site sécurisé avec barrière accessible via badge
Ascenseur et toilettes PMR
RDC aménagé avec de grandes salles de réunion
Etages plutôt cloisonnés
Bâtiment fibré et climatisé
2 blocs sanitaires de 2 personnes par niveaux
CTA totalement insonorisée au R+2 pour laisser la toiture libre pour des panneaux photovoltaïques
Plafonnier led dans les bureaux
Plinthes périphériques pour courants forts et faibles

ACCES ROUTIERS : A8 et A51 à proximité immédiate / D9 à 5 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes