Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 269 m²
Référence : 2210100126774
Bureaux
269 m2
13090 Aix-en-Provence
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Louis de Broglie - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un plateau de bureaux de 269m² à la location en bas de la Duranne sur le Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
Dans un bâtiment avec des prestations qualitatives, vous privilégiez d'un site arboré, sécurisé avec du parking privatifs. Ces locaux rénovés vous permettront d'aménager l'espace sur mesure.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 250 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 608 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
Informations complémentaires Portail électrique sécurisé
Interphone
Digicode
Climatisation réversible
Pavés led
Issue de secours
3 portes palières
Sol PVC effet parquet
9 emplacements de parking privatifs
Emplacement et accès
SNCF : gare TGV Aix en Provence à 10 minutes ACCES ROUTIER : A51 à 2 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 21 minutes
Transports en commun autour du bien
Aix-en-Provence TGV ~ 4,0 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 10,5 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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